Sie sind Eigentümer einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses auf der Insel Usedom und möchten Ihre Unterkunft gern optimal vermarkten und erfolgreich vermieten? Wir von Pro Home Appartements sind ihr professioneller Ansprechpartner rund um die Betreuung und die Vermittlung von Ferienunterkünften auf der Insel Usedom.
Fragen und Antworten
Wie viele Übernachtungen sind pro Jahr realistisch?
Das hängt von verschiedenen Faktoren wie Größe, Lage, Ausstattung, Zielgruppe und Preisstrategie ab. Mit unserer kostenfreien Objekteinwertung analysieren wir diese Aspekte und geben Ihnen eine realistische Einschätzung, wie viele Übernachtungen wir für Sie pro Jahr erreichen können. Unsere Topseller Ferienwohnungen und Ferienhäuser erreichen weit über 250 Nächte – im Durchschnitt aller Objekte erreichen wir 163 Nächte pro Jahr
Wie viele Saisonzeiten legt Ihr fest?
Für diesen Bereich haben wir eine eigene Abteilung die sich ausschließlich um Belegungszeiten, Trends, Events und Ferienzeiten kümmert. Im Jahr 2024 haben wir mit 7 verschiedenen Saisonzeiten gearbeitet und teilweise aktuelle Tagespreise genutzt ( Wochenende teurer als in der Woche in der Nebensaison ). Unser Weg führt 2025 hin zu aktuellen Tagespreisen und weg von dem klassischen Saisonkalender.
Welchen Mietpreis kann ich für meine Immobilie ansetzen?
Der optimale Mietpreis wird auf Basis einer Marktanalyse, der regionalen Nachfrage und Ihrer Zielgruppe ermittelt. Wir helfen Ihnen, ein ausgewogenes Preisniveau zu finden, das Gäste auch in der ruhigen Jahreszeit anzieht und gleichzeitig Ihre Einnahmen in der Hauptsaison maximiert. Generell arbeiten wir seit Jahren erfolgreich mit einem breiten Preisdelta, welches wir Ihnen gern in unserer kostenfreien Objekteinwertung näher erläutern.
Was unterscheidet eure Vermittlung von der Eigenvermietung?
Von Beginn an profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserem Know-How und unserem Netzwerk. Wir übernehmen für Sie alle Aufgaben, von der Vermarktung über die Gästekommunikation bis hin zur Reinigung und Abrechnung. Das spart Ihnen Zeit, minimiert Stress und sorgt für eine höhere Auslastung und Rentabilität Ihrer Ferienimmobilie.
Kann ich die Preisgestaltung selbst beeinflussen?
Haben Sie bereits jahrelange Erfahrung in der Ferienvermietung? Dann sehr gern! Generell bieten wir Ihnen eine transparente Preisoptimierung und binden Sie bei wichtigen Entscheidungen ein. Unsere dynamische Preisgestaltung passt sich laufend der Marktnachfrage an, um die besten Ergebnisse für Ihre Unterkunft zu erzielen.
Wie läuft die Gästebetreuung über eure Agentur ab?
Wir kümmern uns um alle Aspekte der Gästebetreuung: vom Check-in und Check-out über die Schlüsselübergabe bis hin zur Beantwortung von Fragen während des Aufenthalts. Ihre Gäste haben jederzeit einen zuverlässigen Ansprechpartner vor Ort.
Welche Rolle spielt die Ausstattung meiner Ferienimmobilie?
Die Ausstattung Ihrer Ferienwohnung ist ein entscheidender Faktor für den Erfolg. Hochwertige und gepflegte Einrichtung, praktische Annehmlichkeiten und ein ansprechendes Design sorgen für positive Bewertungen und steigern die Attraktivität Ihrer Immobilie.
Wie wird meine Immobilie präsentiert?
Wir erstellen professionelle Fotos und eine ansprechende Beschreibung Ihrer Unterkunft. Durch die Platzierung auf über 2000 Vertriebskanälen sowie über unsere sehr gut frequentierte Website und diverser Marketingmaßnahmen erreichen wir eine hohe Sichtbarkeit und steigern Ihre Buchungszahlen und Ihren Umsatz.
Wie schnell kann ich mit der Vermietung starten?
Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Ferienwohnung schnell und effizient an den Markt zu bringen. Mit unser individuellen Strategie und unserem Rundum-Service sind Sie in kurzer Zeit startklar. Durchschnittlich können Sie nach Vertragsabschluss nach ca. 14 Tagen ( wenn alle Vorraussetzungen erfüllt sind ) die ersten Gäste empfangen.
Wie lange dauert es, bis meine Immobilie vermietet wird?
Das hängt von der Saison, der Lage und der Vermarktung ab. Mit unserer professionellen Präsentation und Vermarktung Ihrer Ferienwohnung können wir oft innerhalb weniger Tage erste Buchungen erzielen. Der Rekord liegt bei 24 Stunden nach Online stellen des Objektes und der Anreise durch den Gast. ( Ferienhaus Kölpinsee 2024 ).
Welche Marketingkanäle nutzen Sie zur Vermarktung?
Wir platzieren Ihre Ferienunterkunft durch unser Channelmanagement System auf über 2000 Plattformen, darunter bekannte Buchungsportale wie Booking.com, Airbnb und FeWo-direkt. Zusätzlich nutzen wir Social Media und unsere SEO-optimierte Website um für Sie Buchungen zu generieren.
Wie hoch sind die Kosten für Ihre Dienstleistungen?
Unsere Gebühren richten sich nach einem fairen Provisionsmodell, das sich an Ihren Einnahmen orientiert. Es entstehen keine versteckten Kosten, und Sie profitieren von einer transparenten Abrechnung.
Ihre Ferienimmobilie auf Usedom – Potenziale voll ausschöpfen
Die Sonneninsel Usedom bietet als eines der beliebtesten Reiseziele an der Ostsee hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung. Mit ihrer einzigartigen Kombination aus Strand, Natur und Kultur zieht sie jedes Jahr Millionen von Urlaubern an. Nutzen Sie dieses Potenzial und vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Ferienwohnung optimal zu vermieten.
Erfolgsgeschichten 2024
Ferienhaus im Zirchow
285 Nächte | 30.232,00 €
Lassen Sie uns noch heute gemeinsam starten
Hier haben Sie die Möglichkeit, uns eine unverbindliche Anfrage für eine kostenlose Objekteinwertung Ihrer Unterkunft zu senden. Lassen Sie uns noch heute gemeinsam starten – wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden um einen ersten Besichtigungstermin Ihrer Ferienwohnung oder Ferienhauses zu vereinbaren, damit wir direkt mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beginnen können.
Gemeinsam erfolgreich vermieten – mit Ihrer Ferienagentur auf der Insel Usedom
Als erfahrene Ferienagentur auf der Insel Usedom vermieten wir Ihre Ferienwohnung oder Ihr Ferienhaus erfolgreich und übernehmen jeden Aspekt der Vermietung und Vermarktung. Unser Rundum-Service umfasst:
- Professionelle Immobilienfotos: Wir präsentieren Ihre Unterkunft in bestem Licht, um potenzielle Gäste zu überzeugen.
- Präsenz auf über 2000 Vertriebskanälen: Von Booking.com über Airbnb bis hin zu spezialisierten Ferienwohnungsplattformen – wir sorgen für maximale Reichweite.
- Gästeservice: Wir übernehmen die An- und Abreise, sind Ansprechpartner für Ihre Gäste und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
- Reinigung und Instandhaltung: Nach jedem Aufenthalt sorgen wir für eine gründliche Endreinigung und übernehmen kleinere Wartungsarbeiten.
- Preisoptimierung: Durch kontinuierliche Marktbeobachtung passen wir die Preise Ihrer Ferienwohnung dynamisch an die Nachfrage an.
- Transparente Abrechnung: Sie erhalten eine detaillierte Übersicht über Ihre Einnahmen und Ausgaben.
Ihre Vorteile mit uns als Partner
- Stressfreie Vermietung: Wir kümmern uns um alles, während Sie sich entspannt zurücklehnen können.
- Höhere Einnahmen: Durch unsere Erfahrung und Marktkenntnis steigern wir Ihre Rentabilität.
- Mehr Freizeit: Sie müssen sich nicht mehr um die Organisation kümmern – wir regeln alles für Sie.