Eigentümer? Jetzt kostenfreie Online Ertragsanalyse sichern. Jetzt anfordern →

Ferienwohnungsverwaltung auf Usedom

Ihre Immobilie. Unser Handwerk. Alles aus einer Hand.

Ferienwohnungsverwaltung auf Usedom heißt bei Pro Home: sieben Abteilungen, fünf Standorte und 70 Profis arbeiten für ein Ziel – dass Ihre Ferienwohnung gebucht, gepflegt und abgerechnet wird, ohne dass Sie sich um etwas kümmern müssen.

Von der ersten Ertragsprognose über Fotos, Preise und Gäste bis zur monatlichen Auszahlung: Auf dieser Seite sehen Sie, was jede Abteilung für Ihre Immobilie leistet – und wer dahintersteht.

Ferienwohnungsverwaltung auf Usedom Pro Home

Das sagen Eigentümer und Gäste

Gepostet auf Google Google
Michael Kühn profile picture
Michael Kühn
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Sehr saubere, harmonisch und geschmackvoll eingerichtete Fewo. Küche ist sehr neu, modern und bietet einfach alles. Der Blick zum Achterwasser ist ein Traum, speziell die Sonnenuntergänge. Im Herbst ist die Sauna ein Highlight, um den Tag ausklingen zu lassen.
Gepostet auf Google Google
Georg Kretschmann profile picture
Georg Kretschmann
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Wir waren als Paar Ende September 10 Tage in Korswandt, wohnten im Ferienhaus Anemone. Die DHH hat eine gute Ausstattung, alles vorhanden. Sogar eine Waschmaschine steht bereit, man kommt also mit wesentlich weniger Kleidung zurecht und kann einiges zu Hause lassen. Für 2 Personen ist das Haus natürlich sehr großzügig, für 4 sicher auch ok. Aus Erfahrung wissen wir den Kaminofen sehr zu schätzen. Diesmal waren die Temperaturen allerdings so angenehm, dass wir auf den Ofen verzichten konnten. Die Lage ist toll, von der Terrasse aus freie Sicht auf Wiese und Wald. Dies wird wohl auch so bleiben, nachdem das geplante Neubaugebiet nun doch nicht entstehen soll. So bleibt's hoffentlich weiterhin so angenehm ruhig. Ein Pkw oder zumindest ein E-Bike ist Voraussetzung, um zum nächsten Supermarkt (Ahlbeck) zu gelangen. Die Buchung war bis zur Abreise absolut reibungslos. Das Ferienhaus Anemone ist sehr zu empfehlen.
Gepostet auf Google Google
Michael Bräutigam profile picture
Michael Bräutigam
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Heringsdorf ist ein sehr schöner gepflegter Ort an der Ostsee. Sehr gut funktionierender Personennahverkehr. Sehr schöne Ferienwohnungen
Gepostet auf Google Google
Heidi Noack profile picture
Heidi Noack
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Es ist vor allem strandnah!! und ein Imbiss und die Seebrücke sind flink fußläufig zu erreichen,vom Haus Usedom aus gibt's fußläufig 5-10 Minuten gute Restaurants, wir waren in der Ferienwohnung " Meeresoase" da hat man auf der Terrasse im Strandkorb Nachmittags noch volle Sonne... super
Gepostet auf Google Google
Ina Lange profile picture
Ina Lange
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Sehr schöne Unterkunft. Wir waren das zweite Mal hier und wurden auch dieses Mal nicht enttäuscht. Wir schätzen die ruhige Lage. Wir werden definitiv wieder kommen 👍
Gepostet auf Google Google
Petra Gottschalk profile picture
Petra Gottschalk
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Der Ablauf der Buchung unserer Ferienwohnung war sehr unkompliziert und die digitale Reiseakte ist super. Die Mitarbeiter waren sehr freundlich, als wir unsere Schlüssel übernommen bzw abgegeben haben. Die Ferienwohnung in Ahlbeck ist sehr schön und zentral gelegen. Man kann zu Fuß in wenigen Minuten Einkäufe erledigen oder Restaurants erreichen.
Gepostet auf Google Google
Sabine Fockel profile picture
Sabine Fockel
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Wir haben unseren Urlaub in der Ferienwohnung "Gestrandet" sehr genossen. Alles hat gepasst, so wie man es sich wünscht. Empfehlenswert
Gepostet auf Google Google
Sylvia Daniela profile picture
Sylvia Daniela
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Wir hatten in Korswandt eine praktische & gemütliche FeWo, mit allem, was für einen Urlaub benötigt wird. Wir genossen die Spaziergänge durch den Wald, um den Wolgastsee und an der Strandpromenade in Ahlbeck. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Modalitäten der Vermietung waren top. Wir kommen sehr gern wieder.
Gepostet auf Google Google
Peter Winter profile picture
Peter Winter
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Tolle Ferienwohnung. Sehr sauber und gepflegt. Freundlicher und hifsbereiter Kontakt. Super organisiert. Auf jeden Fall weiter zu empfehlen. Besonders die hohen Türen und die große Dusche sind sehr hervorzuheben. Lg
Verifiziert von: Trustindex
Das verifizierte Trustindex-Abzeichen ist das universelle Symbol des Vertrauens. Nur die besten Unternehmen können das verifizierte Abzeichen erhalten, die eine Bewertungsnote über 4.5 haben, basierend auf Kundenbewertungen der letzten 12 Monate. Mehr erfahren

Das Prinzip

Ein Buchungstag, sieben Abteilungen

Was eine Ferienwohnungsverwaltung wirklich leistet, sieht man an einem einzigen Buchungstag: Bis ein Gast Ihre Wohnung betritt, haben bereits sechs Teams für Sie gearbeitet.

  1. 1

    Gefunden werden

    Vermarktung listet Ihre Wohnung auf über 2.000 Kanälen – mit professionellen Fotos, 3D-Grundriss und Texten, die gefunden werden.

  2. 2

    Richtig bepreist

    Revenue setzt für jeden Tag den marktgerechten Preis und verkauft auch die Lücke zwischen zwei Aufenthalten.

  3. 3

    Begrüßt und betreut

    Gästeservice übernimmt Anfrage, Buchung, Check-in und ist rund um die Uhr erreichbar – vor Ort und per WhatsApp.

  4. 4

    Sauber und intakt

    Reinigung und Hausmeister sorgen dafür, dass jeder Gast eine makellose Wohnung vorfindet – 365 Tage im Jahr.

Und am Monatsende landet alles in einer Abrechnung: transparent, digital, mit Auszahlung auf Ihr Konto. Wie jede Abteilung im Einzelnen arbeitet, lesen Sie unten.

Vermarktung · Marketing-Abteilung, Zirchow

Die perfekte Bühne für Ihre Immobilie. Auffällig. Professionell. Überzeugend.

Multi-Channel-Vertrieb, High-End-Inszenierung und globale Plattformen. So verwandeln wir Suchanfragen in feste Buchungen.

Multi-Channel-Vertrieb

Wir listen Ihre Immobilie nicht nur lokal. Über unser Channel-Management-System wird Ihr Objekt auf den führenden Portalen platziert – Booking.com, Airbnb, HomeToGo, FeWo-direkt, Traum-Ferienwohnungen und tausende weitere.

Multi Channel Vertrieb

Professionelle Inszenierung

Professionelle Immobilienfotos, moderne 3D-Grundrisse, Drohnenaufnahmen und suchmaschinenoptimierte Werbetexte – die Präsentation, die Ihre Wohnung verdient.

Ferienwohnung Wohnbereich Immobilienfoto

Starke Eigenvermarktung

Werden Sie Teil der Marke Pro Home: buchungsstarke Website, Gäste-Newsletter, Social-Media-Kanäle und unsere Usedom-Urlaubsfinder-App für iOS und Android – Buchungen ohne Portalprovision.

Website Laptop PC
Mathias Iven Blum
„Wir setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene und präsentieren sie im Web, auf tausenden Portalen, bei Social Media und in unserer App.“
Mathias Iven Blum · Leiter Marketing

Revenue & Preisstrategie · Revenue-Abteilung, Zirchow

Unser Preis-Algorithmus für Ihren Erfolg. Intelligent. Dynamisch. Ertragsstark.

Marktbeobachtung, Datenanalyse und dynamische Saisonzeiten. So holen wir das Maximum aus jedem Buchungstag – im Schnitt 28 % mehr Umsatz als in der klassischen Ferienvermietung.

Dynamische Saisonpreise

Wir bepreisen jeden Zeitraum marktgerecht, datenbasiert und angepasst an die Nachfrage. So vermeiden wir Umsatzverluste in schwächeren Phasen und nutzen starke Buchungszeiträume für maximale Erträge.

Sommer Winter Vermietung Usedom

Datenbasierte Prognosen

Historische Buchungsdaten, aktuelle Markttrends und laufende Auswertungen helfen uns, Nachfragespitzen früh zu erkennen und die Preisstrategie rechtzeitig anzupassen.

Datenbasierte Prognosen

Aktiver Lückenverkauf

Buchungslücken zwischen zwei Aufenthalten erkennen wir früh. Durch angepasste Mindestaufenthalte und gezielte Angebote verwandeln wir auch schwer vermittelbare Restzeiträume in zusätzlichen Umsatz.

Team verkauft Buchungslücken
Aleksandra Karczmarek
„Wir sorgen für mehr Auslastung, bessere Preise und einen optimalen Ertrag aus jedem Buchungstag.“
Aleksandra Karczmarek · Leiterin Revenue Management

Gästeservice · Servicebüros Bansin und Zinnowitz

Gästeservice mit Persönlichkeit. Nah. Erreichbar. Herzlich.

Zwei Servicebüros und persönliche Betreuung vor Ort. Wir sind das Gesicht Ihrer Immobilie und der direkte Ansprechpartner für Ihre Gäste – vor, während und nach dem Aufenthalt.

Persönlicher Check-in & Check-out

Wir heißen Ihre Gäste willkommen und sorgen für einen reibungslosen Ablauf bei An- und Abreise – von der Schlüsselübergabe bis zur persönlichen Erreichbarkeit, telefonisch oder vor Ort.

Rund um die Uhr erreichbar

Gästeservice kennt keinen Feierabend. Durchgehend besetzte Hotline und zuverlässiger Notdienst: Für die Anliegen Ihrer Gäste sind wir 24/7 da. Das garantiert schnelle Hilfe im Ernstfall.

Ganzheitliches Buchungsmanagement

Von der ersten Anfrage bis zur finalen Bestätigung übernehmen wir die komplette Abwicklung aller Buchungen – als kompetenter Ansprechpartner für alle Fragen vor und während des Urlaubs.

Digitale Gästebetreuung

Wir kommunizieren mit Ihren Gästen dort, wo es am einfachsten ist: Über WhatsApp und E-Mail beantworten wir Fragen blitzschnell und senden automatisierte Check-in-Infos.

Aktives Bewertungsmanagement

Wir beantworten Gästebewertungen auf allen Plattformen professionell und arbeiten gezielt an Ihrem Ranking. Aktives Feedback-Management steigert die Sichtbarkeit und sichert langfristig Bestnoten.

Erfolgsanalyse für Eigentümer

Wir analysieren die Performance Ihrer Immobilie und beraten Sie partnerschaftlich auf Augenhöhe. Mit fundierten Kennzahlen decken wir Potenziale auf, um den Ertrag nachhaltig zu maximieren.

Jennifer Berlin
„Gastservice mit Herz, weil jeder Aufenthalt mit einem persönlichen Willkommen beginnt.“
Jennifer Berlin · Büroleitung Bansin
Tony Walther
„Vertrauen beginnt mit einem persönlichen Gespräch.“
Tony Walther · Büroleitung Zinnowitz

Reinigung & Wäsche · Gewerbegebiet Pudagla

Reinigungsservice Usedom. Gründlich. Zuverlässig. Inselweit.

Mit mehr als 30 erfahrenen Mitarbeitern sorgen wir an 365 Tagen im Jahr für Sauberkeit, Qualität und zufriedene Gäste – mit eigenem Team, nicht mit wechselnden Subunternehmern.

Mehr zu Leistungen und Preisen auf reinigung-auf-usedom.de.

Endreinigung von Ferienimmobilien

Gründliche Endreinigung nach jeder Abreise, dazu eine jährliche, tiefenwirksame Grundreinigung inklusive fachgerechter Abnahme und professioneller Fensterreinigung. Zuverlässig, termingerecht und kompromisslos sauber.

Fensterputzen Ferienhaus

Professioneller Wäscheservice

Full-Service für Ihre Heimtextilien: Wir holen die hauseigene Wäsche direkt aus Ihrer Immobilie ab und reinigen alles fachgerecht – von Vorhängen und Gardinen über Tischläufer bis zu Kissen und Decken.

Reinigung bezieht das Bett

Mietwäsche für Ihre Ferienimmobilie

Mit unserem flexiblen Mietwäscheservice statten wir Ihre Unterkunft standardmäßig mit frischer, hochwertiger Bettwäsche, flauschigen Handtüchern und passenden Textilien aus – pünktlich und nach höchsten Hygienestandards.

Zimmer mit frischer Bettwäsche
Magda Lasocka
„Wir sind inselweit für Sie im Einsatz, damit Ihre Gäste ankommen und sich sofort wohlfühlen.“
Magda Lasocka · Leiterin Reinigungsservice

Hausmeisterservice · Gewerbegebiet Pudagla

Hausmeisterservice Usedom. Schnell. Kompetent. Zuverlässig.

Ihr Partner für die professionelle Betreuung, Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilie. Wir sorgen dafür, dass alles funktioniert – auch wenn Sie 500 Kilometer entfernt sind.

Mehr zu Leistungen und Preisen auf hausmeister-auf-usedom.de.

Kleinreparaturen und Instandhaltung

Regelmäßige Überprüfung Ihrer Immobilie, fachgerechte Kleinreparaturen, saisonaler Winterdienst sowie Garten- und Poolpflege – mit schnellem Notdienst für einen jederzeit sicheren und makellosen Zustand.

Pro Home Hausmeisterteam

Fachgerechte Küchenmontage

Demontage von Altküchen, millimetergenaue Montage neuer Küchenkonzepte inklusive Arbeitsplatten und Beleuchtung sowie zertifizierter Anschluss aller Elektro- und Wassergeräte. Alles aus einer Hand.

Hausmeisterteam baut Möbel zusammen

Garten und Terrasse

Planung kleiner Gärten, individuelle Terrassengestaltung und Pflanzenkonzepte, Montage von Zaunfeldern und Gabionen sowie maschinelle Reinigung aller Außenflächen. Wertsteigernd für ein repräsentatives Grundstück.

Winterdienst
Piotr Lasocki
„Eigenes Team, eigene Fahrzeuge, eigene Werkstatt in Pudagla – wir sind in der Regel schneller vor Ort, als ein externer Handwerker den Auftrag bestätigt.“
Piotr Lasocki · Leiter Hausmeisterservice

Möblierungsservice

Pro Home Möblierungsservice. Durchdacht. Koordiniert. Bezugsfertig.

Ein umfassender Möblierungsservice, der alle Prozesse von der Planung bis zur bezugsfertigen Übergabe abdeckt – professionell, effizient und individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt.

1

Individuelle Konzeptplanung

Wir entwickeln maßgeschneiderte Einrichtungskonzepte, die Funktionalität, Design und Budget vereinen.

2

Möblierungsplan mit Grundriss

Detaillierte Pläne und Visualisierungen sorgen für eine klare Umsetzung und ein stimmiges Gesamtbild.

3

Inventar & Bauzeitplanung

Ein strukturierter Zeitplan koordiniert alle Schritte für einen reibungslosen Ablauf.

4

Koordinierung der Bestellungen

Wir übernehmen die komplette Abwicklung und Koordination aller Bestellungen bei ausgewählten Partnern.

5

Lieferungsannahme & Lagerung

Annahme, Prüfung und sichere Lagerung aller Lieferungen bis zur finalen Installation.

6

Bezugsfertigstellung

Wir übernehmen die Endmontage und übergeben Ihre Immobilie bezugsfertig – bereit für den ersten Gast.

Abrechnung & Eigentümerbereich · Buchhaltung, Ahlbeck

Volle Kontrolle über Ihre Erträge. Transparent. Digital. Fair.

Ein Log-in für alle Zahlen. Behalten Sie den Überblick über Buchungen, Umsätze und Abrechnungen – bequem per Smartphone oder PC.

Persönlicher Eigentümerbereich

Alle aktuellen Belegungen sowie Ihr Dokumentenarchiv mit allen Abrechnungen und Verträgen sehen Sie jederzeit in Ihrem persönlichen Eigentümerbereich – in Echtzeit, nicht erst im Monatsbericht.

Monatliche Abrechnung

Sie erhalten monatlich eine Erfolgsrechnung aller abgeschlossenen Buchungen per Mail. Die Auszahlung Ihrer Umsätze erfolgt in Haupt- und Nebensaison einmal im Monat.

Faire Erfolgsprovision

Unsere Vermittlungsprovision fällt nur auf tatsächlich realisierte Buchungsumsätze an. Die Portalprovisionen der jeweiligen Kanäle tragen Ihre Gäste – für Sie entstehen keine zusätzlichen Kosten.

Häufige Fragen zur Ferienwohnungsverwaltung

Muss ich alle Leistungen buchen oder kann ich auswählen?

Vermarktung, Preisstrategie, Gästeservice und Abrechnung gehören bei jeder Vermittlung durch Pro Home zusammen – das ist der Kern. Reinigung, Wäsche, Hausmeisterservice und Möblierung sind Bausteine, die wir Ihnen empfehlen, weil sie Aufwand und Wege sparen, die Sie aber nach Bedarf kombinieren können. Was für Ihr Objekt sinnvoll ist, besprechen wir bei der Besichtigung.

Was kostet die Ferienwohnungsverwaltung durch Pro Home?

Unsere Vermittlungsprovision fällt nur auf tatsächlich realisierte Buchungsumsätze an – keine Grundgebühr, keine Kosten ohne Buchung. Die Portalprovisionen der Buchungskanäle tragen Ihre Gäste. Die aktuelle Höhe unserer Provision erfahren Sie bei einer persönlichen Erfolgsanalyse.

Wie erfahre ich, was meine Wohnung verdient?

Zweifach: Vorab über die kostenfreie Ertragsprognose, die auf vergleichbaren Objekten in Ihrem Ort basiert. Und laufend über Ihren persönlichen Eigentümerbereich mit allen Belegungen, Umsätzen und Abrechnungen – plus die monatliche Erfolgsrechnung per Mail.

Wer ist mein Ansprechpartner?

Für Ihre Immobilie gibt es eine feste Ansprechperson in einem unserer Servicebüros in Bansin oder Zinnowitz – von der ersten Besichtigung bis zur laufenden Betreuung. Keine wechselnden Sachbearbeiter, kein Callcenter.

Wie lange bin ich vertraglich gebunden?

Der Vermittlungsvertrag läuft 12 Monate und ist mit einer Frist von 3 Monaten vor Jahresende kündbar.

Der erste Schritt

Was verdient Ihre Ferienwohnung auf Usedom?

In wenigen Minuten erhalten Sie eine kostenfreie Prognose – mit welcher Auslastung und welchem Umsatz Ihre Immobilie bei uns rechnen kann. Unverbindlich, ohne Registrierung, auf Basis echter Vergleichsobjekte in Ihrem Ort.