Immobilie auf Usedom kaufen – mit Perspektive & Planung

Die Sonneninsel Usedom gehört seit Jahren zu den gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands – und das spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider. Die Kaufpreise sind in den letzten zehn Jahren im Schnitt um 100–150 % gestiegen. Während im Jahr 2014 Immobilien noch zu 2.000–2.500 €/m² gehandelt wurden, erreichen heutige Angebote in gefragten Lagen bis zu 5.000 €/m².

Wer heute in eine Ferienimmobilie investiert, sichert sich nicht nur ein Objekt in einer beliebten Urlaubsregion, sondern auch eine wertstabile Anlage mit hohem Entwicklungspotenzial. Pro Home begleitet Kaufinteressenten auf diesem Weg – von der Standortwahl bis zur langfristigen Vermietung.

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Erfolgreiche Ferienvermietung trifft auf kluge Investition – jetzt Ihre Immobilie auf Usedom kaufen

Als etablierte Ferienagentur auf Usedom unterstützt Pro Home Kaufinteressenten nicht nur nach dem Erwerb, sondern bereits vor dem Kauf. Mit Hilfe einer individuellen Prognose – basierend auf realen Vermietungsdaten – lässt sich einschätzen, welches Objekt sich wirtschaftlich tragen kann.

Ein besonderer Fokus liegt auf zwei aktuellen Projekten mit großem Potenzial:

🔹 Bernsteinquartier Kölpinsee

Neubauten mit modernem Standard, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Perfekt für Gäste, aber auch für Eigennutzer, die eine ruhige und gut angebundene Lage schätzen.

🔹 Kiefernhain (Bonava)

Ein Neubauprojekt in naturnaher Umgebung. Ideal für langfristig orientierte Investoren, die auf Nachhaltigkeit und Entwicklungsperspektive setzen.

Ab wann trägt sich eine Ferienimmobilie selbst?

Ab wann lohnt sich der Kauf einer Ferienimmobilie auf Usedom wirklich? Wir setzen auf individuelle Einwertungen, die realistische Aussagen ermöglicht. Denn jede Immobilie ist anders – Lage, Ausstattung, Zielgruppe und Vermietungspotenzial spielen eine entscheidende Rolle. In unserer Einwertung berücksichtigen wir neben aktuellen Marktpreisen auch die saisonale Auslastung, Betriebskosten, Finanzierungsmöglichkeiten und Trends in der Region. So erhalten Sie eine Einschätzung, die nicht nur auf dem Papier gut aussieht, sondern auch zur Praxis passt – fundiert, transparent und auf Ihre Situation zugeschnitten.

Kiefernhain & Bernsteinquartier: Zwei Standorte, ein klares Potenzial

Pro Home betreut bereits Eigentümer in beiden Projekten und kennt die Besonderheiten dieser Standorte:

  • Gäste schätzen die Ausstattung, Lage und Anbindung.

  • Die Auslastung ist bei entsprechender Vermarktung sehr gut.

  • Beide Projekte bieten solides Potenzial für eine positive Rendite- und Wertentwicklung.

Die Entscheidung für den richtigen Standort wird nicht allein auf Basis von Exposés getroffen, sondern durch konkrete Daten und Erfahrungswerte untermauert.

Individuelle Beratung statt pauschaler Versprechen

Pro Home steht für Transparenz, realistische Einschätzungen und professionelle Begleitung. Anstelle von idealisierten Rechenbeispielen bietet das Team fundierte Vermietungsprognosen, abgestimmt auf Lage, Zielgruppe und Saisonverläufe.

Dabei wird bewusst nicht die gesamte Strategie offengelegt. Der Mehrwert liegt im persönlichen Gespräch – individuell, ehrlich und auf Ihre Situation abgestimmt.

Jetzt kostenfreies Einwertungsgespräch vereinbaren

Ein Investment in eine Ferienimmobilie auf Usedom sollte wohlüberlegt sein. Im Rahmen eines kostenlosen Einwertungsgesprächs analysiert Pro Home gemeinsam mit Interessenten:

  • Welche Einheit sich für die Ferienvermietung eignet

  • Welche Ausstattung und Lage empfohlen wird

  • Welche Buchungszahlen realistisch sind

  • Wie sich Betrieb, Marketing und Verwaltung effizient gestalten lassen

Das Gespräch ist unverbindlich – liefert jedoch wertvolle Erkenntnisse für eine fundierte Kaufentscheidung.